Pramerica TMW Immobilien Weltfonds 

Créteil/Paris, L'Avancée A



Die Büroimmobilie „L'Avancée A“ liegt im Pariser Vorort Créteil, etwa 13 km südöstlich vom Stadtzentrum von Paris entfernt.

„L'Avancée A“ ist mit einer Mietfläche von 6.224 qm und 197 PKW-Stellplätzen vollständig und langfristig an den französischen Automobilzulieferer „Valeo Etudes Electroniques" vermietet.

L'Avancée A im Überblick

Region Créteil/Paris, Frankreich
Adresse 76 rue Auguste Perret, F-94000 Créteil
Objekttyp Bürogebäude
Hauptmieter Valeo Etudes Electroniques (100%)
Nutzfläche 6.224 m²
Stellplätze 197
Baujahr 2010
Erwerbsjahr 2007/2010

Verkaufsdaten im Überblick

Transaktionsform Direktverkauf der Immobilie
Verkaufsdatum 17.Oktober 2011
Übergang von Nutzen und Lasten 17.Oktober 2011
Käufer BNP Pariabas Real Estate
Verkaufspreis 19,65 Mio. EUR
Verkaufsnebenkosten 0,92 Mio. EUR
Verkaufssteuern 0,40 Mio. EUR
Verkaufspreis abzgl. Nebenkosten u. Steuern 18,33 Mio. EUR
Ursprüngl. Investitionsvolumen 18,59 Mio. EUR
Gutachterl. Verkehrswert 17,56 Mio. EUR zum Stichtag 07. November 2010

Verkaufsgründe

Die TMW Pramerica Property Investment GmbH hat als weitere Liquiditätsmaßnahme im Rahmen der Liquidation des Sondervermögens das Bürogebäude L´Avancée A in Créteil bei Paris verkauft. Das 2007 für den TMW Immobilien Weltfonds für 18,59 Mio. EUR erworbene Objekt wurde für rund 19,65 Mio. EUR von BNP Paribas Real Estate Investment Manager für seinen Offenen Immobilienfonds „Accimmo-Pierre“ erworben. Der Verkaufspreis lag damit über 6% über dem ursprünglichen Investitionsvolumen.

Stand: 17. Oktober 2011

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