Pramerica TMW Immobilien Weltfonds 

Pfäffikon bei Zürich, Schützenstraße



Die Büroimmobilie „Schützenstraße“ liegt am Zürichsee in der Gemeinde Pfäffikon, Kanton Schwyz. Der Ort Pfäffikon befindet sich im Einzugsgebiet der Stadt Zürich.

Schützenstraße Pfäffikon im Überblick

Region Pfäffikon, Schweiz
Adresse Schützenstraße 4/6
8808 Pfäffikon (SZ)
Objekttyp Bürogebäude
Hauptmieter LGT Holding International AG (100%)
Nutzfläche 7.501 m²
Stellplätze 183
Baujahr 2007
Erwerbsjahr 2007

Verkaufsdaten im Überblick

Transaktionsform Direktverkauf der Immobilie
Verkaufsdatum 28. Januar 2010
Übergang von Nutzen und Lasten 28. Januar 2010
Käufer AXA Investment Managers
Verkaufspreis 59,00 Mio. CHF
Verkaufsnebenkosten 1,13 Mio. CHF
Verkaufssteuern 3,15 Mio. CHF
Verkaufspreis abzgl. Nebenkosten und Steuern 54,72 Mio. CHF
Ursprüngl. Investitionsvolumen 58,44 Mio. CHF
Gutachterl. Verkehrswert 56,15 Mio. CHF zum Stichtag 27. Januar 2010

Verkaufsgründe

Die TMW Pramerica Property Investment GmbH hat als Liquiditätsmaßnahme das Bürogebäude Schützenstraße in Pfäffikon/Schweiz verkauft. Das 2007 für den TMW Immobilien Weltfonds erworbene Objekt wurde für rund 59,00 Mio. CHF vom Versicherungsunternehmen AXA Investment Manger für den AXA Immovation Institutional Fonds erworben. Der letzte gutachterliche Verkehrswert der Immobilie lag bei CHF 56,15 Mio.

Schützenstraße ist eine Büroimmobilie mit insgesamt ca. 7.501 qm Nutzfläche und 183 PKW-Stellplätzen. Das 2007 erbaute Objekt liegt am Zürichsee in der Gemeinde Pfäffikon, Kanton Schwyz. Der Ort Pfäffikon befindet sich im Einzugsgebiet der Stadt Zürich und verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz. Über die A3 ist die Züricher Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen

Das fünfgeschossige Gebäude mit seiner Glas- und Aluminiumfassade bietet moderne, klimatisierte Büroflächen, die flexibel genutzt werden können. Das Gebäude ist vollständig bis Juni 2022 an die LGT Holding International AG vermietet.

Stand: 28.01.2010

DATENSCHUTZ // IMPRESSUM // WICHTIGE HINWEISE // SITEMAP // DRUCKEN
© 2017 TMW Immobilien Weltfonds