Pramerica TMW Immobilien Weltfonds 

Sterling, Broad Run Building E


Die Büroimmobilie "Broad Run Building E" wurde zusammen mit dem Gebäudekomplex „Orbital Sciences Campus“ als Loudoun County Portfolio erworben. Der Standort befindet sich unweit des Dulles International Airport im Großraum Washington D.C.

Broad Run Building E im Überblick

Region Dulles (Sterling), USA
Adresse 22340 Dresdner Street
20166 Dulles (Sterling), VA
Objekttyp Bürogebäude
Hauptmieter VeriSign, Inc.
Nutzfläche 11.805 m²
Stellplätze 508
Baujahr 2001
Erwerbsjahr 2007

Verkaufsdaten im Überblick

Transaktionsform Direktverkauf der Immobilie
Verkaufsdatum 19. November 2009
Übergang von Nutzen und Lasten 19. November 2009
Käufer VeriSign, Inc.
Verkaufspreis 26,25 Mio. USD
Verkaufsnebenkosten 1,48 Mio. USD
Verkaufssteuern 0,19 Mio. USD
Verkaufspreis abzgl. Nebenkosten und Steuern 24,58 Mio. USD
Ursprüngl. Investitionsvolumen 25,31 Mio. USD
Gutachterl. Verkehrswert 24,36 Mio. USD zum Stichtag 09. September 2009

Verkaufsgründe

Die TMW Pramerica Property Investment GmbH hat als weitere Liquiditätsmaßnahme das Bürogebäude Broad Run im Großraum von Washington D.C., USA verkauft. Das 2007 für den TMW Immobilien Weltfonds akquirierte Objekt wurde für rund 26,25 Mio. USD von dem Hauptmieter VeriSign, Inc. erworben. Der letzte gutachterlich festgestellte Verkehrswert lag bei 24,36 Mio. USD.

Broad Run ist eine Büroimmobilie mit insgesamt ca. 11.805 m² Nutzfläche und 508 PKW-Stellplätzen. Das 2001 erbaute Objekt liegt im Broad Run Technology Park, Dulles, Virginia, etwa drei Meilen von dem internationalen Flughafen Dulles (Washington D.C.) entfernt. Der Technologiepark ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz (Route 7, Route 28 und Loudoun County Parkway) einfach zu erreichen. Der Standort ist bekannt für seine namhaften Technologieunternehmen und beheimatet u.a. die Hauptzentrale von AOL und die regionale Zentrale von Verizon. Neben dem Hauptmieter und Käufer VeriSign, Inc., der ca. 64% der Fläche angemietet hat, sind Southland Industries mit 20% und der US Postal Service mit ca. 15% der Fläche Mieter im Objekt.

Stand: 19. November 2009

DATENSCHUTZ // IMPRESSUM // WICHTIGE HINWEISE // SITEMAP // DRUCKEN
© 2017 TMW Immobilien Weltfonds